Обследование объекта в ходе реконструкции или капитального ремонта
При радикальной перестройке или капитальном ремонте строительного объекта неизбежно возникает перераспределение нагрузок на его основные элементы и конструкции, в том числе несущие. В этой связи перед производством ремонта необходимо произвести экспертизу квартиры, доскональное обследование объекта, что позволит объективно оценить степень износа и прочностные характеристики несущих опор, каркасов, балок, плит перекрытия, стен, полов, ферм, фундаментов.
Применяемая нашей компанией методология подобного обследования предполагает разделение экспертно-оценочных работ на следующие основные этапы:
- определение ряда ключевых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние и пригодность объекта недвижимости, которые могут быть проконтролированы в ходе экспертного обследования
- выявление повреждений и деформаций (т.е. отклонений параметра от нормативов, установленных проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.)
- анализ причин появления повреждений
составление итогового экспертного заключения с выводами и рекомендациями по результатам экспертизы
На каждом из этих этапов квалифицированные специалисты компании осуществляют натурные и лабораторные обследования, производят при необходимости вскрытие отдельных участков отделки. Широко используются контрольно-измерительное оборудование и инструменты, по показаниям которых производятся расчеты по определению эксплуатационных нагрузок и деформаций. Также наши специалисты осуществляют оценку качества ремонта в квартире в кротчайшие сроки.
