Экономическая экспертиза
К экономической экспертизе относятся все виды анализа, связанного со стоимостной (денежной) оценкой факторов влияния. Экономическая экспертиза включает в себя анализ и определение характеристик совокупности рынков, связанных с рассматриваемым объектом, анализ рынка объектов-аналогов, параметры которого используются при сравнительном подходе к оценке стоимости, определение величины затрат по видам производственных мероприятий, параметры финансовой системы, уровень налогообложения, типы рисков.
В ходе экономической экспертизы необходимо:
- Провести анализ существующего использования объекта недвижимости;
- Определить период планирования бюджета расходов и доходов от объекта недвижимости (краткосрочный бюджет содержит данные менее чем за один год, годовой бюджет - это сводная ведомость прогнозируемых доходов и расходов за один год, долгосрочный бюджет прогнозирует данные более чем на один год - 3-5 лет);
- Составить перечень всех возможных стратегий управления объектом;
- Составить перечень мероприятий по основным направлениям управления объектом недвижимости в разрезе потенциально возможных стратегий управления;
- Спрогнозировать размер доходов и расходов от использования объекта недвижимости в разрезе потенциально возможных стратегий управления.
Лелеченко Вячеслав
Руководитель департамента сервеинга
Опыт работы в сфере сервеинга и капитального строительства 19 лет
Телефон:
(044) 486-40-35
(044) 486-66-67
E-mail: