Прежде чем сдать строительный объект в эксплуатацию, методом тепловизионного исследования определяется оценка качества строительных работ. Метод этот на сегодня для экспертизы строительства и состояния, в котором находится электрооборудование и ограждающие конструкции, является наиболее передовым из известных. Тепловизионное обследование сооружений эффективным методом способно выявить нарушения в теплоизоляционных сетях, кроме того, позволяет снизить расходы в целом на экспертизу зданий. В отношении контроля и надзора за строительством, метод тепловизионного контроля осуществляет диагностику зданий при помощи инфракрасного спектра с длиной волны равной 8-14 км. Производится составление карты температуры на поверхности, расчет потоков тепла и исследование изменения температур.
Эта экспертиза строительства проводится по ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения». Тепловизионный контроль выявляет качество изоляционных систем, зоны повышенной влажности, герметичность здания, определяет качество сооружений ограждения и систем теплоизоляции. Использование этого метода позволяет провести контроль качества строительных работ с ограждающими конструкциями: наружными стенами здания, чердаками и подвалами, подъездными перекрытиями, дверями в подъезд, оконными блоками и воротами, на их устойчивость к влаге, их стойкость к температурным перепадам. Его основные достоинства: удобство использования, оперативность получения результатов и наглядность разных методик данного исследования.
Тепловизионное обследование позволяет выявить дефекты ограждающих теплозащитных сооружений, которые появляются при несоблюдении технологии производства строительных материалов, из-за ошибок и погрешностей в процессе строительства здания, неверно выбранного плана эксплуатации строительных материалов, снижения качества строительных материалов, их естественного старения при неправильном хранении, воздействии неблагоприятных климатических условий. Современные технологии в области строительных материалов позволяют производить множество качественных теплоизоляторов, применяемых в строительстве. Они улучшают качество строительных объектов, снижают потери тепла всего здания. С другой стороны даже мелкие погрешности в системе теплоизоляции ведут к серьезным последствиям.
С целью снижения теплопотерь строительного объекта проводится эффективная перепланировка здания, а кроме того, тепловизионный контроль ограждающих сооружений. Каждое тепловизионное обследование документально фиксируется в форме акта. Основная задача этой экспертизы в том, чтобы влажность внутренних помещений за счет уменьшения проникновения влаги сквозь ограждающие сооружения. Подобный метод оценки качества строительных работ дает возможность владельцам зданий и страховым компаниям уменьшить риск возникновения срочного ремонта объекта строительства. В случае, если ремонтные работы все же неизбежны, такое обследование позволяет получить наиболее точные сведения о состоянии строительного объекта. Тепловизионным обследованием доказано, что дефекты в системах теплоизоляции приводят к увеличению теплопотерь примерно на 40%.